因?yàn)榉勖夯业钠焚|(zhì)對(duì)砂策的性能有較大的影響，因此，需合理選用粉煤灰，并據(jù)試驗(yàn)確定最合適的摻量。
(1)砂漿拌合物性能
品質(zhì)優(yōu)良的粉媒灰具有減水作用、因此可減少砂漿需水量;粉煤灰的形態(tài)效應(yīng)、微集料效應(yīng)可提高砂漿的密實(shí)性、流動(dòng)性和塑性，減少泌水和離析;另外可延長(zhǎng)砂漿的凝結(jié)時(shí)間。
摻入粉煤灰后砂漿變得粘稠柔軟，在一定程度上防止泌水，而且手感好，改善了砂漿的施工性能。（注意:如粉煤灰中燒失量過大，會(huì)使得外加劑摻量大大提高;如果是脫硝灰，會(huì)使得砂漿加水產(chǎn)生氣味。）
(2)強(qiáng)度
通常情況，隨粉煤灰摻量的增加，砂漿強(qiáng)度下降幅度增大，尤其是早期強(qiáng)度降低更為明顯，但在有利的使用環(huán)境下后期強(qiáng)度提高。粉煤灰取代水泥量與超量系數(shù)有關(guān)，通過調(diào)整粉煤灰超量系數(shù)可使砂漿強(qiáng)度等同于基準(zhǔn)砂漿。
(3)彈性模量
粉煤灰砂漿的彈性模量與抗壓強(qiáng)度呈正比關(guān)系。由于粉煤灰的未燃碳分會(huì)吸附水分，因此同樣工作性的情況下，粉煤灰燒失量越高，粉煤灰砂漿的收縮也越大。彈性模量的一致又是建筑材料相容性重要指標(biāo)。
(4)耐久性
一般認(rèn)為，由于粉煤灰改善了砂漿的孔結(jié)構(gòu)，故其抗?jié)B性要優(yōu)于普通砂漿。隨粉煤灰摻量的增加，粉煤灰砂漿抗?jié)B性將提高。
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